對于普通百姓來說奮斗半生就是為了買一套屬于自己的房子。其實重慶的房價和其他準一線城市比起來要低太多，當然，這其中也跟大家的平均經濟水平掛鉤。在2014年時重慶的房價普遍在5000-7000元/㎡，在那個時候這個房價房子還不好賣出去， 經歷了2014-2015年兩年的房價稍漲后， 2016年重慶的房價迎來了快速上漲。這其中有兩點原因，一是重慶的市長黃奇帆離開了重慶上調到中央，二是各地的炒房客發現了重慶房價的價值，紛紛進入重慶房產市場。在這雙重因素下，重慶的房價經歷了兩輪大幅度上漲，2016年房價已經漲到了均價8000元/㎡左右，到了2017年房價又漲到了均價10000元/㎡左右，但是大家并不知道其中的具體原因，都認為是重慶經濟發展和直轄市價值的體現。那么，今年重慶房價會漲嗎？在重慶買一套房子大概多少錢呢？

一、在重慶買一套房子大概多少錢

在重慶買房，看地段。主城區朝北和中心城區，均價2萬，西區或者南區，均價1.5萬，如果區縣，5.6千比較普遍。目前也還有限購，幾年來一直沒有取消。不過今年下半年來，稍微有些冷清，去化率普遍不高，百分之五十左右，但價格比較穩定，有緩慢上漲到位趨勢。這個價格放全國看，屬于低位，但普遍收入就這樣，房價太高，那就不是一般老百姓能承受的了。一般中部和北部價格要貴些，西部和南部價格要低一些。還要看你買的是清水，還是二手房，這關系著花費的不同。重慶的房子，主城范圍內的房子自2016年到現在都已經漲了一大波了，現在價格雖然不是最高，但是也是處于高位。目前好一點的樓盤，尤其是北部地區的，價格一般在2萬/平以上，這樣的話即使買個100平的清水房也要200多萬，一般首付三成就是六七十萬，貸款也要貸130多萬，每個月要還8500左右，壓力應該不小。當然，如果是清水的話，還要準備10到20萬的裝修費，現在的房子還是真的貴。不是熱門地區，房價就會低一些，現在已經比最高點降了一些了，像巴南和南岸地區，1.2萬/平還是可以買到房子的，不管是清水的，還是二手房。100平的房子大約需要個120萬至150萬左右，每個房子的面積和價格也會不同，需要自己去把握。如果是買二手房的話就可以直接入住，如果是買清水房的話，還需要準備一大筆的裝修費。如果房屋總價120萬，首付三成40萬，貸80萬，期限20年，等額本息每月大約還5000左右，這已經算是比較便宜的房子了。要想找比這個低的，不是沒有，而是不是很好找，而且找到自己滿意的就更難了。房屋購置是大額消費，需要謹慎行事，還是要三思而后行。

二、重慶房地產銷售現狀

成交量方面，重慶主城區商品房成交51.92萬方，環比下降5.82%。上周集中備案減少，成交量小幅度下滑。具體來看，北區、西區以品牌大盤主導成交。

庫存量方面，截至3月28日，重慶主城區商品房庫存量為1405萬方，市場供大于求，庫存反彈，去化周期與上周持平，為7.3個月。

另外，上周渝北區奪區域銷冠，單周成交16.34萬方，占比32.08%；沙坪壩區則位居第二，單周成交7.71萬方，占比15.14%；排名第三的是九龍坡區，單周成交6.96萬方，占比13.66%。

三、2021重慶購房新政策

本市戶籍：

1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不變

3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限10年。

非本市戶籍：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。

2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明。

現在的社會，只要是有人的地方，哪怕只有3個人都會討論關于房子的事情。人們將房子作為安身立命的場所，有了房子才有在這個世界上的歸屬感。《漢書·元帝紀》中也說到：“安土重遷，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”所以房子無論是對人、對動物來說，都是非常重要的存在。購房是大事，仍需您自行定奪。