房子不僅僅是一處鋼筋水泥構筑的私人空間，更是普通人對生活所有的期望和機會。它可能承載了一對年輕男女對未來美好婚姻生活的憧憬，承載了子女對父母的反哺，對于中華孝道的詮釋，以及三代同堂的其樂融融，承載了代際的傳承和培養，全家望子成龍的期盼。或者是一家子生活來源的街角小店，或者是郊區老年人的逍遙生活，或者是全家周末度假的勝地，或者是城市年輕白領匆忙進出的高樓大廈，總之一到夜黑，站在城市的高點但看窗外萬家燈火，那就是家。那么，你知道重慶沙坪壩大學城房價?今年重慶房價會漲嗎?

一、重慶沙坪壩大學城房價

大學城2021年樓盤  平均單價：14509.00元/m2

排名         價格          漲跌（和上月相比)

2021年4月 14686元/m2     1.28%

2021年3月     14500元/m2 1.05%

2021年2月  14350元/m2  -1.03%

2021年1月     14500元/m2 -3.33%

二、沙坪壩大學城買房值不值

1.交通方便

軌道1號線一個小時內直達主城區，年初通車的璧山線和新聞上說的年底通車的朝天門線，更加大大擴大活動范圍和便利性；同時多個軌道站為換乘站，換乘環線等線路毫無壓力；多條公交車線聯通各個火車站、機場等；規劃中的隧道、地鐵線更將提升交通便利性。

2.價格便宜

相對于城區中心位置，大學城的房價在價格還是比較有吸引力的。地勢平，環境好，空氣好。大學城是重慶少有的平地了，主城區的山城感覺在這里完全體會不到，且沒啥重工業，空氣好。而且新區綠化不錯，夏天溫度要比過了中梁山的東邊低個一度左右。

3.配套設施

尖頂坡站——U城商圈——熙街——微電園，大學城中路為核心，購物中心、吃喝玩樂、醫療教育一應俱全。重大、重師、川美等一眾高校加持，基礎教育也正加大建設力度，11月巴蜀正式簽約，在重大旁邊建校。

4.未來發展

近年來一系列新政推出，重慶向西、川渝雙城、科學城等政策出臺，未來可期。

三、沙坪壩大學城房子推薦

1、龍湖香港置地-學樘府。

這是近期西區最火的樓盤，打著龍湖和香港置地兩塊金字招牌，好像在西區置業不看學樘府就感覺買房子沒做功課一樣。但是我去看也沒有感受到產品讓人有多驚喜，反倒是價格讓人喜歡不起來，我看得起的朝向和樓層的清水洋房套內單價已經是1.8+，再加上目前是賣的西區組團，實際去走了一下，因為地塊比較大以及小區大門的位置問題，這個組團比東區離U城和尖頂坡站都要遠，而將要開的東區組團，同樣的戶型、相似的布局，但據說是精裝交付，乖乖，那價格真的不敢相想像。不過如果可以接受2梯6戶小高層的朋友，我倒是覺得學樘府是個不錯的選擇，小高層套內單價1.5萬左右了，完全可以接受。套內80的戶型設計出了6.3m的橫廳，戶型設計有亮點。

優點：戶型設計好；開放商物業有保障；小區位置好；有南北通透的房子。

缺點：樓間距略窄，私密性會差一些；價格貴；交房晚，22年3月交房。

2、電建悅洺芳華和金科翰林天辰

這兩個都是看學樘府的時候順便了解的，位置都在尖頂坡那一堆。比起學樘府價格會便宜些，但是龍湖的物業和號召力在那實打實的擺著。所以這兩個樓盤就簡單了解一下，沒有放入備選。另外，這倆樓盤都離高速太近，人稱“高速服務區”，不diss，子彈不夠的但也想享受U城配套的朋友可以考慮一下。

優點：便宜；戶型討巧。

缺點：配套；位置距離；高速太吵。

周邊生活配套齊全、交通方便、有個不錯的學區、離醫院近、居住體驗舒適等等反而更加重要。中國人對房子很看重的，比如“安居方能樂業”。形容人可憐也是用“上無片瓦遮身”來形容。又如現在的要結婚的，如果男方沒有房子那是萬萬不肯的事情。還有很多就不多說了。大家覺得呢？