重慶十大高檔小區高檔小區的標準

作者：linki
更新日期： 2021-04-11 22:28
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“重慶”這個名字是“雙重喜慶”的意思。重慶被稱為“山城”，因為這座城市坐落在群山環繞中，樓房也修在山頂、半山腰和山下，因此被稱為“山城”。重慶的另一個別稱叫“霧都”，重慶的無限魅力，不僅僅是它政治的文明，經濟文明，文化文明的迅速崛起；并且，重慶的古老的文明，人文，地理，風景等等更是獨領風騷，魅力無限而奇特迷人。那重慶的小區也是很不錯的，那大家知道重慶高檔小區排名嗎？知道重慶十大高檔小區嗎？今天小編就來跟大家聊一聊有關內容，感興趣的朋友快點一起往下看吧！

一、重慶十大高檔小區

1.東原大平層

　　排在重慶十大豪宅之列，據了解，東原大平層一套房至少需要1000萬元。畢竟它的地理位置可以把最美的江景盡收眼底，尤其是夜景，周邊的購物中心，交通系統也都是非常完善。

　　2.長嘉匯兩江峯

　　長嘉匯兩江峯是重慶著名的大廈，兩岸江景無敵。整體視野簡直好到讓人不想出門，交通便利，物業管理。

　　3.坡嶺頓小鎮

　　坡嶺頓小鎮位于重慶主城區外環路，也是外環路唯一的獨棟別墅小區，總建筑面積約11萬平方米。它是一座綠色生態環境極佳的高尚生態住宅。

　　4.融創玫瑰園

　　融創玫瑰園是重慶當地豪宅的代表，生態環境優越，地勢相對較高，景觀無敵。綠化面積沒有平時高，里面各種配套設施完善，周邊生活也很方便。

　　5.藍湖郡

　　藍湖縣是重慶較早開盤的房地產，地理位置好，有湖水，湖邊獨棟房子。據了解，整體價格在600萬到2000萬左右，是典型的豪宅！

　　6.天景28闕

　　在重慶排名前十的豪宅中，天景28闕可以說是一個比較低調的社區。畢竟，根據調查，許多重慶人從未聽說過它。它位于南山腳下，環境幽靜，就像一個仙女花園。

　　7.棕櫚泉別墅

　　棕櫚泉別墅享有很高的聲譽，尤其是社區內160多畝的湖泊。戶型外立面很豪華，綠化面積可觀，每個地方都能體現出開發商的意圖。

　　8.陽光100喜馬拉雅

　　這個陽光100喜馬拉雅社區的名字聽上去還是優點繞口的感覺。但是它的地理位置不僅有最好的視角，而且有非常繁華的街道，居住方便。

　　9.來福士廣場

　　作為重慶的標志性建筑，來福士廣場擁有完美的江景，其整體設計也很有特色。總體來說最大的特色就是非常的科幻，小區的物業管理服務也是世界聞名的。

　　10.金科九曲河

　　在重慶十大豪宅排行榜中，當地人評價金科九曲河實在是太高端了，私密性也不是一般的好。就算是銷售部也不會那么容易被發現，一套的價格自然是也不會低的。

二、高檔小區的標準

高檔住宅小區是指每平方米建筑成本超過上一年度商品房均價，不享受減半征收契稅優惠政策的高檔住宅建筑；其他房子都是普通房子。高檔住宅和非住宅征收3%的契稅，普通住宅征收1.5%。

　　高檔住宅一般是非普通住宅，一般包括別墅和公寓。具體來說，面積一般大于144平方米，熔化速率小于1。別墅是指建在郊區或景點的花園式住宅，一般有自己的私人車庫、花園、草坪、庭院等。高檔公寓是指單位建筑面積銷售價格是當地普通住宅兩倍以上的高檔住宅。通常是復式住宅，頂層有花園或多層住宅，配有電梯，有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

高檔住宅，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于1。