房貸，其實被稱為房屋抵押貸款。什么是房貸呢？房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并且購房者提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同及擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，在銀行經(jīng)過審查合格后，向購房者承諾發(fā)放貸款，而且還會根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，進行辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，并且銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。在中國，有人奔波一生，還在糾結(jié)于“買房”的必要性；有人在與房價持續(xù)斗爭，生怕錯過降價導(dǎo)致錯過百萬差額；有人認為房子不僅僅是房子，因為房子的背后是戶口，是工作，是福利，是醫(yī)療，是教育，甚至是購房資格。那么大家知道重慶房貸利息專項扣除嗎？大家認為今年重慶房價會漲嗎？

一、重慶房貸利息專項扣除

1.標準

在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2.范圍

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

二、房貸利息專項扣除1000

房貸利息專項扣除1000是指用戶繳納個人所得稅時，在個人有房貸時可以給予每月1000元的免稅額度，最長不超過240個月，夫妻雙方可以指定承擔，這里房貸利息主要指首套房的貸款利息。具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

個稅專項附加扣除包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項，其中子女教育指納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關(guān)支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

繼續(xù)教育指納稅人在中國境內(nèi)接受學歷（學位）繼續(xù)教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續(xù)教育的扣除期限不能超過48個月。

三、房貸利息專項扣除需要什么條件

　　1.要求用戶貸款購買的房屋是屬于首套房，并且在扣除年度仍然在進行正常還貸;

　　2.若是進行了房貸利息扣除，那么用戶是無法再申請租房資金專項扣除的;

　　3.抵扣房貸利息的房屋必須是本人或者配偶單獨或共同在中國境內(nèi)使用商業(yè)貸款或住房公積金貸款購買的住房。

　　以上就是關(guān)于房貸利息專項扣除需要的條件，只有符合以上條件的用戶才可以在進行個人所得稅申報的時候扣除相應(yīng)的房貸利息支出。

家不僅是我們的容身之所，更是我們生活幸福的折射；家不僅僅是屬于我們的實用空間，更是我們享受生活的歸處。但是如果想要擁有一個“家”，就要先擁有一套房。然而如今在“北上廣深”等一線城市，均價為5萬元/㎡的房子已經(jīng)算是便宜了，大家覺得呢？