對于中國人而言，房子不僅是一個居住的地方，更是一個溫馨的港灣，它往往能給人一種安心、舒適的感覺。所以，人不管在什么時候，都想有一套屬于自己的房子，小編我也不例外。重慶作為全國知名的旅游城市，應該是會有很多人想去重慶定居的吧？這時，做好購房前的準備就是一個必修課。不少人問小編在重慶買一套房子大概多少錢，今天小編就來給大家回答一下這個問題，感興趣的話快來和小編一起看看吧。

一、在重慶買一套房子大概多少錢

重慶主城區的房價在8000－9000這個范圍，按兩房65個平米，三房90個平米來算，如果是首套貸款，要首付30％，那就是兩房首付17萬加上稅和大修基金約2萬共計20萬，三房首付23萬加上稅和大修基金約4萬共計27萬，但具體還是要看自己房子的位置和面積噢。

二、重慶值得買的房子類型

1.核心區新房或次新房

從土地市場來看，核心區的土地是越來越稀缺的。渝中區已經連續6年沒有住宅用地供應，現在渝中的新房是賣一套少一套，門檻也相對較高。隨著兩江四岸的重新打造和城市更新的不斷深入，老城核心區的城市界面會大大改觀，城市的價值熱點會逐漸從新區向城市核心回歸。

2.有教育資源的房子

雖然現在教育要和房地產徹底脫鉤，但對于優質教育資源的追求將始終是每一個家長和購房者最最剛性的需求。

3.TOD軌道大盤

早在去年12月，重慶就公布將對98個軌道交通場站TOD進行綜合開發。而在4月6日重慶某個重要會議上，也明確要求將提速推進TOD綜合開發，加快城市軌道交通TOD示范項目建設，促進站城一體融合發展。TOD將成為未來重慶城市發展的主流模式。在未來，一個樓盤周邊是否有TOD軌道站點和上蓋商業，或許會成為評判一個樓盤好壞，以及是否值得買的重要標準。

4.北區熱點熱盤

從重慶萬元地塊分布圖，以及當前第一批次供地情況來看，北區的熱點板塊仍然是推動重慶城市價值以及房地產價值提升的主要動力之一。

5.西區熱點熱盤

西部槽谷的西永和大學城板塊目前供銷兩旺，土地價格也上升明顯。而西永北面的物流園板塊也開始正式崛起成為又一個市場熱點。

6.潛力股

從第一批次土地公告可以看到，一些過去被人忽視或不看好的板塊，在未來一兩年或許會崛起。比如大渡口的建橋-白居寺-釣魚嘴區域，未來將成為新的商圈和城市發展方向；巴南區的所有供地都集中在界石，而像巴濱路、龍洲灣甚至高職城等板塊或許會因為供求關系的變化出現一定的價值提升；而九龍半島又有新的土地供應出來，高價值集群效應越來越明顯……

三、重慶購房新政策基本原則

1.外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明；

2.首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10％。

3.商業貸款基準利率：4．9％，公積金貸款基準利率：3．25％。

就目前而言，重慶GDP全國排名還是比較靠前的，但房價對比一些東部地區的一線城市來說算是低了，所以想要在重慶買房的朋友可要抓緊機會了噢。小編在上文也給大家整理了關于重慶值得買的房子類型，希望能對大家的購房有所幫助噢。再者，在重慶買房的價格關鍵還是取決于房子的位置、面積，此外布局和樓層等因素也會影響到房子的價格，小編建議大家可以多去實地考察噢，多多對比，相信大家一定可以在重慶買到心儀的房子。