隨著時代的發(fā)展，我們的生活水平在不斷的提高著。總是聽媽媽說到，在她們那個年代的時候 ，擁有一個幾間的毛房就是屬于一般富裕家庭了，又更何況像現(xiàn)在的我們這樣呢。是啊，現(xiàn)在的我們已不同往時，一代都在一代變化著，每一個時代的生活方式都不一樣。現(xiàn)在的我們毛房幾乎已經(jīng)不在存在了，它是高樓的，甚至在農(nóng)村，家家也幾乎成了二樓。所以現(xiàn)在的許多公司也往房子這方面去投資。那么重慶2021年房產(chǎn)投資區(qū)域如何呢?就一起來跟隨匯博小編了解一下吧。

一、2021重慶購房投資狀況

1、渝中區(qū)，其實還是最好的，中心還是中心，這點兒改變不了，這里的現(xiàn)金流最好，馬上就可以租出去，租金收益也較高。中央公園規(guī)劃很好，但畢竟中央公園的房子，等發(fā)展起來了，5年恐怕都很難租出去的了，你租給誰？當(dāng)然，估計那里的人也不租出去，直接賣！

2、大坪，差不多算是重慶地理幾何的中心，這一片，如果有合適的房子，早點買。因為這個地方的房子，注定會比蔡禮悅、中央公園貴得多，這只是時間問題。

冉家壩，三軌交匯的這一片，同樣的，5-10年后，也會比中央公園貴得多，這也是時間問題。三軌交是根本，冉家壩的房價可能不會取決于小區(qū)、人口及其它任何口碑、差評，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家壩，相當(dāng)于是交通中心地段，地段決定一切。當(dāng)然，現(xiàn)在的房價也不算很便宜，只是，現(xiàn)在，冉家壩、大坪，房價和內(nèi)環(huán)外面很多熱點地方相比，算是白菜價了，長遠來說，要堅信，主城區(qū)核心的價值。

3、水土的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)樓盤，5年以后，水土的房價一定會超過很多現(xiàn)在比水土貴的地方，這也是必然的，兩江新區(qū)的認可度，也已經(jīng)逐漸復(fù)蘇。

4、如果你沒什么錢，又想在主城定居的那種。那么，不建議到江津、璧山城區(qū)買房，所謂的劃入主城什么的還是算了。建議你要抓緊時間到兩江新區(qū) 水土 生態(tài)城，當(dāng)然，隨著之前水土生態(tài)城 土拍火了一波，漲價是十有八九的事，一定要相信核心的價值。

5、如果你確實沒什么錢，最起碼，也要去陶家或者江津雙福這種城郊結(jié)合部弄一套。這些地方，可能跟北邊的新區(qū)相比較差距還比較大，但是這里的房價還是比較低的了。對于窮人來說，重慶繞城高速里面，只有這些地方最適合上車了。

二、重慶應(yīng)如何在哪購房

1）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)生命周期。通過對重慶市房地產(chǎn)行業(yè)的市場增長率、需求增長率、產(chǎn)品品種、競爭者數(shù)量、進入壁壘及退出壁壘、技術(shù)變革、用戶購買行為等研判行業(yè)所處的發(fā)展階段；

 2）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)市場供需平衡。通過對重慶市房地產(chǎn)行業(yè)的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業(yè)的供需平衡狀況，以期掌握行業(yè)市場飽和程度；

 3）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局。通過對重慶市房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)內(nèi)競爭者現(xiàn)在的競爭能力的分析，掌握決定行業(yè)利潤水平的五種力量；

4）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟運行。主要為數(shù)據(jù)分析，包括重慶市房地產(chǎn)行業(yè)的競爭企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)、工業(yè)總產(chǎn)值、銷售產(chǎn)值、出口值、產(chǎn)成品、銷售收入、利潤總額、資產(chǎn)、負債、行業(yè)成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。

5）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭主體企業(yè)。包括企業(yè)的產(chǎn)品、業(yè)務(wù)狀況（BCG）、財務(wù)狀況、競爭策略、市場份額、競爭力（swot分析）分析等。

6）投融資及并購分析。包括投融資項目分析、并購分析、投資區(qū)域、投資回報、投資結(jié)構(gòu)等。

7）重慶市房地產(chǎn)行業(yè)市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品策略等。

三、重慶暴跌的梗

比如重慶收入水平太低，三四線都趕不上；

重慶新房癌嚴重，二手房以后賣給誰；

或者二手房限售解禁，將供大于求迎來暴跌；

總之，大家都在找各種看著還能夠融匯貫通的理由，來支撐自己單相思的“暴跌”夢。什么新房癌，二手房解禁我們都經(jīng)歷過了，可又如何呢？

再說重慶收入水平吧，每次談收入都會有人把“窮慶”搬出來，我也不知道，他究竟待在了怎樣的一個圈子里面，但我相信什么圈子的人，才能說出什么樣的氣憤話。你眼里每天看到了什么，你的生活里就會只有什么。

總是會聽到舍友對她媽媽說，現(xiàn)在20的我們已經(jīng)和你們不一樣了，請你不要你們的方式來教會我們?nèi)绾魏湍信笥严嗵帯Ｊ前。呀?jīng)不一樣了，然而這一切都是來源我們的國家。以上就是匯博小編為大家整理的2021重慶購房投資狀況、重慶應(yīng)如何在哪購房以及重慶暴跌的梗全部內(nèi)容啦，大家可以做個參考，希望小編的內(nèi)容能幫助到大家。