在新地方工作的朋友如果不想回到家鄉(xiāng)那么就要在工作的地方買房，只有有的房子才會覺得安穩(wěn)。不少人在重慶工作，那么就要在重慶買房。不過現(xiàn)在買房能夠全款買下房子的人很少了，普通人買房一把都是貸款買房。但是無論是多么便宜的房子，貸款買房還是要要付一份首付。買房子只要付了首付之后之后每個月扣款都不會特別高，一般家庭都能夠付得起。不同的地方房價不同，房子首付也不一樣。那么重慶一套房子房價多少呢？

一、重慶一套房子首付多少

各地區(qū)首付比例會有差別。房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

1、一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

2、目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

二、重慶買房首付多少

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

第一套購房最低首付是總房價的30%.二套購房最低首付是房子總價的50%，三套是不給貸款的；在140平米，套內(nèi)在120平米以下的房屋，現(xiàn)在都可以首付兩成；第一套住房，還可以享受銀行貸款利率7折的優(yōu)惠，但是有些銀行不愿意，態(tài)度可以強(qiáng)硬點，或者換銀行辦理貸款。

三、重慶首付20%買房條件

在重慶兩江新區(qū)中有兩點值得注意。

一是重慶的首付比例降至原來的20%。

另一種是川渝房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，即四川省的戶籍所在地，到重慶，他不需要支付三個物業(yè)稅沒有人員。。

如果這兩件物品不能收回，重慶的價格將在短時間內(nèi)飛漲。

重慶買房首付：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。

重慶購房首付一般就是房價的20%，按照100萬的房子那么首付就是20萬，和全款相比是少了很多。付了房子首付，之后按月還一點，也不會對原來的生活造成太大的壓力。買房子之前大家也要了解2021重慶購房落戶政策，實時掌握國家政策對于自己買房有很多好處。有能力的朋友可以考慮買房了，不要等房價又上漲的時候后悔了。