買房買車是當代年輕人最為頭疼是事情之一，尤其是買房問題。如今城市的興起，地皮越來越火，樓盤也越來越貴。不少地區，比如北京、上海等一線大城市的房價那是令人嘆止，望而生畏?。【薮蟮馁I房經濟壓力抗在年輕人的肩上，著實讓他們不能松一口氣。國家多次提出房子是用來住的不是用來炒的，嚴厲打擊房價亂漲現象，中央出臺多項政策，地方也緊隨其后，出臺多部地方法規。今天小編就來和大家了解一下重慶2021年的房產新政策，看看2021年重慶房產政策是怎么惠及普通打工人的買房需求的。

一、重慶2021年房產新政策

重慶不限購，只要符合以下條件之一就可以購買

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費１年及以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費１年及以上的人員)。

“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合伙企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。

如果在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人也可以購買，但政策不一樣

重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為“三無人員”購房方法

第一：可以選擇全款購買

第二：如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸

原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產稅。

二、重慶2021年首套房貸款新政策

1、首套房商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的7)% (評估價股比市場價低，例如: 一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸1 80萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬= 74萬是作為首付的)。

2、利率打折(基準利率的85%)商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

3、如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80% (90平米以內，超過90平米是70%)根據調整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到75%，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

三、重慶首套房貸款有哪些優惠政策

1、中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠: 不過購買首套房，的人得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠

2、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

3、按國家的優惠政策，首套房可以享受首付3成的優惠，但今年央行連續上調銀行存款準備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現在一般很難拿到首付3成的優惠了，年底一般低4成以上。

上面的相關政策委實是給了當代想買房的普通人很大的優惠，尤其是為年輕人松了一口氣。不少人畢生追求就是買一套屬于自己的房子。買房為何成了一代人的追求目標，我想這和中國傳統文化中的安居樂業的思想有關，也和現代的潮流風氣有關。但是小編認為，買房不應該成為當代年輕人唯一的夢想，也不應該阻擋年輕人筑夢的腳步。