俗話說得好，“此山是我開，此樹是我栽。要想過此路，留下買路財。”擁有一塊好地皮，豈不是財源滾滾來！而在山坡遍布的重慶，這句話更能體現它的道理。但是如何判斷重慶什么樣的地段才是好地段呢？重慶哪些地段價值高呢？別著急，匯博招聘的小編這就來為大家解答重慶有哪些潛力好地段、重慶買房地段分析的問題，希望能對你有所幫助哦。

一、重慶有哪些潛力好地段

北區

一個城市的發展一定是由核心區域向外擴散，也就是先發展離核心區域近的地段。

重慶發展的第一步就是沿觀音橋、新牌坊這個方向向外發展，因為這幾個地方離重慶母城渝中區最近，而且沒有江河大山這類屏障阻隔、地勢相對平坦。在這個發展階段離我們最近的成功案例就是——照母山，從最初樓面價1415元/㎡到現在建面20000+元/㎡，這一發展速度令人咂舌。

現在北區的發展主要是以中央公園為核心向悅來、蔡家、水土這幾個方向輻射。

西區

現在北區已日趨成熟，而南區和東區都不爭氣，重慶的下一個發展方向自然而然就到了西區的西永和大學城。

西永是一個以微電園為核心的科技城，聚焦的是重慶大力發展的微電子產業；大學城則依托其區域內的教育資源，聚焦對人才的吸引。受過高等教育的人才才是一個城市高購買力和高凈值人群，比起簡單的勞務輸入帶來的人口流入，對人才的吸引則更加重要。依托西部科學城的政策導向，重慶在未來很長一段時間內一定會對它有政策和配套的傾斜。如果一切都按照規劃那樣發展，產業和人口都能達到預期發展目標，那西永的升值空間肯定比現在已經出現溢價的北區高。這也是很多中介勸客戶去西區買房而不去北區的最重要的原因，但在我看來他們還有一句話沒說，那就是西區的風險也遠高于北區，高收益當然伴隨著高風險嘛，搏一搏單車變摩托也不是沒可能。

二、重慶哪些地段價值高

“城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負。”讀懂重慶這座城市，就從這三大高地開始。觀城市發展，每個國際化大都市均以CBD為引擎，驅動著都市經濟的繁盛，寸土寸金的CBD也成為國際化大都市的金字招牌。或許這也是地段價值的實力展現，在這片稀缺的土地上，展現著一座城市的熱鬧與繁華，孕育著濃烈的現代氣息，凝聚著城市的內涵與尊貴。的確如此，作為重慶城市金三角高地，解放碑，江北嘴，彈子石相輔相成，功能互補，把整個城市的價值展現的淋漓盡致，城市的血脈，人脈，錢脈都在這里盡情的吶喊。

解放碑：古老的商貿中心，名氣最大，人氣目前最旺，老舊卻不失高端。

江北嘴：中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心，也是重慶正極力打造的全國重要的功能性金融中心及核區。

彈子石：功能配套區，主要以配套服務功能為主，主要包括高級居住，公寓，酒店，文化設施等，作為核心區域的輔助區。

三、重慶三大高地的房價表現如何

面對城市的發展，我們更關心的是房價，我們都習慣于買核心，我們也都更關心它未來的價值到底如何。

目前來看，價格表現江北嘴完勝，二手房市場整體均價達到了2.1萬的高單價，解放碑和彈子石相當，整體均價表現維持在1.5萬。

再來看看8月份各區新房均價表現，渝中區最高達到2.6萬，江北區均價表現達到1.7萬，逼近1.8萬，而南岸區均價最低，只達到了1.6萬，剛逼近1.7萬的節奏。

對比一看，價格表現江北區維持不錯，畢竟我們要面對的是二手房市場，而并非新房市場上的擊鼓傳花，絕大部分人群沒這個資源。而江北嘴的價格表現正體現了，作為我國第三大金融中心，而又是西南地區唯一的金融中心的價值擔當。再加上江北嘴本身就是江北區“兩圈”高地之一，又有觀音橋和汽博中心的后援支撐，外圈又有軌道9號線，6號線，以及環線的支撐，北濱二路的改造，肯定要比只有環線交通的彈子石，以及老舊的解放碑良好得多。核心區供地逐年下降，而三大CBD板塊更是稀缺中的稀缺，相比之下，與其很遠的地方去找“價格洼地”，不如彈子石去淘淘筍，把自己留在“價值洼地”。

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