隨著我國的實力越來越強，在人民的安穩生活方面付出了諸多努力，可以說，沒有眾多先輩們的熱血澆筑，就沒有如今安穩的幸福生活。于是隨著國家的諸多政策的頒布，城市的發展逐步走上正軌，越來越發展得很好，產生了更多更好的就業機會。因此這樣的現象吸引了很多農村的居民遷到城市居住。不過隨著越來越多的人往城市去，農村有很多房子被閑置了，成了空房子，不僅占據了土地資源，還沒有用處。因此我國頒布了有關農村土地拆遷的政策。那么，接下來就跟著小編一起來了解一下2021年農村拆遷政策和重慶渝中區拆房賠償標準2021的情況吧。

一、2021農村拆遷政策

（一）具體情況

2021年農村老房子拆除的政策包括先補償后拆、舊改政策以及無證房屋補償類型。農村村民住宅，應該按照先進行補償再搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并且對因為征收而造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

（二）法律依據

《農村宅基地管理辦法》第十六條規定：為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批準收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償，地上建筑物，可根據其實際情況予以合理補償。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。

2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

二、農村拆遷的注意事項

首先應明確被征收土地的性質，是宅基地、耕地還是山林地，國家對相關的土地類型有明確的規定，如嚴禁征收耕地進行經濟建設、宅基地必須在所有人同意下進行征收，所以明確土地性質后才能進行接下來的事項。

一般的農村拆遷，拆遷人員不會詳盡的所有村民講解拆遷的規劃、具體方案，而是通過村委會轉述，這就造成了信息的不暢，作為直接利益的關系人，村民應主動了解，通過問詢或者網上查詢的方式了解拆遷規劃，不能盲目的從眾。

測量跟統計作為拆遷過程中的一個重要環節一直備受重視，這也是一個容易出現問題的環節，人的因素是導致問題的原因，所以群眾應瞪大眼睛，盯緊每一個細節，切實保障自身的利益。

所有的一切最后還是要落到書面上，簽訂協議是重中之重，拆遷面積、安置面積、補償款項、發放方式、回遷時間等一系列數據都會在協議中體現，所以在簽訂協議時一定要仔細查看，不要因拆遷人員的嚴肅、催促而草草簽字，仔細查看協議，有問題當場提出，避免利益受損。

然后就是搬遷了，協議簽訂后的規定時間內要求農民搬離，這時不必心急，一般這個時間會在十五到三十天左右，如果時間不夠可以向拆遷辦申請延期，只要是合理的請求一般會批準申請。畢竟農民朋友們辛苦一輩子攢下的家業都舍不得丟棄，一草一木都凝聚著點滴心血。

三、農村拆遷的賠償標準

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

以上的內容就是匯博招聘小編為各位讀者們梳理出來的有關2021年農村拆遷政策的基本情況了。農村拆遷是順應潮流的，是對社會的發展有利的。如果大家看完了以上的內容以后還有什么疑惑的話，不妨期待后續的文章更新情況。最后，祝大家工作順利、心想事成。