重慶近幾年的發(fā)展重心 重慶哪些房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/h1>
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作者：波嚶冰
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更新日期：
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最近許多朋友都在關(guān)注重慶的房地產(chǎn)發(fā)展，他們認(rèn)為房地產(chǎn)這一行業(yè)在未來具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ敲粗貞c近幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重心同樣也會(huì)影響房地產(chǎn)的相關(guān)投資，許多朋友都在問匯博招聘的小編重慶哪個(gè)地區(qū)具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ【幫ㄟ^整理分析在下面為大家進(jìn)行了分享與解答，總體來說重慶最近幾年的發(fā)展重心將逐漸外移，相信這也是有目共睹的，那么大家一起來看一下吧。對(duì)了，在上一篇文章中，小編還為大家分享了重慶未來的發(fā)展重心在哪里，感興趣的朋友可以去了解一下哦！
一、重慶近幾年的發(fā)展重心
未來，重慶的交通將越來越便利，還有各種主題樂園、公園、商業(yè)體都已經(jīng)在規(guī)劃或建設(shè)
交通軌交“一環(huán)八線”建設(shè)“米”字型高鐵網(wǎng)，機(jī)場(chǎng)布局上形成“一大四小”體系
未來重慶的交通將無比發(fā)達(dá)
1軌道交通新增200公里 建成“一環(huán)八線”
建成“一環(huán)八線”城市軌道交通網(wǎng)，新增營(yíng)運(yùn)里程200公里，城市軌道交通總里程達(dá)到415公里。
續(xù)建并建成軌道線包括：
三號(hào)線北延伸段、環(huán)線、四號(hào)線一期、五號(hào)線一期、十號(hào)線一期、延長(zhǎng)線跳磴至江津段、延長(zhǎng)線尖頂坡至璧山段、市郊鐵路主城至合川段。
新開工軌道線包括：
九號(hào)線一期、九號(hào)線二期、十號(hào)線二期、六號(hào)線支線二期、四號(hào)線二期、延長(zhǎng)線璧山至銅梁段、市郊鐵路合川至銅梁至大足段、南彭至茶園有軌電車。
2黃桷灣立交預(yù)計(jì)年內(nèi)建成
黃桷灣立交匝道瀝青鋪設(shè)全部完成，進(jìn)入最后的收尾階段。作為主城最大最復(fù)雜的立交，黃桷灣立交預(yù)計(jì)年內(nèi)全面建成，屆時(shí)，主城區(qū)南部交通網(wǎng)絡(luò)將得到很大的改善。
3豐都長(zhǎng)江二橋年底通車
豐都長(zhǎng)江二橋梭形主塔屹立在寬闊的江面，橋面施工正有序展開，預(yù)計(jì)今年底建成通車。建成后，將縮短豐都新縣城和名山風(fēng)景區(qū)的距離，進(jìn)一步推動(dòng)豐都南北兩岸協(xié)調(diào)發(fā)展。
4軌道10號(hào)線預(yù)計(jì)2017年通車
軌道交通10號(hào)線一期工程于2014年正式開工，起于鯉魚池（建新東路）、止于王家莊。途經(jīng)江北區(qū)、兩江新區(qū)和渝北區(qū)。預(yù)計(jì)軌道10號(hào)線一期將于2017年底建成通車。
二、重慶哪些房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/strong>
2021重慶潛力強(qiáng)勁房產(chǎn)前20強(qiáng)：
1、龍湖春森彼岸 江北區(qū)北濱路
2、華潤(rùn)中央公園 江北區(qū)大石壩
3、和記黃埔御峰 南岸區(qū)南濱路
4、龍湖源著北區(qū) 渝北區(qū)北環(huán)
5、招商江灣城 江北區(qū)北濱路
6、恒大山水城 渝北區(qū)照母山
7、恒大御龍?zhí)旆?江北區(qū)北濱路
8、上品拾陸 渝北區(qū)黃泥磅
9、約克郡北區(qū) 渝北區(qū)照母山
10、陽光100國(guó)際新城 南岸區(qū)南濱路
11、中海紫御江山 江北區(qū)北濱路
12、萬科城 渝北區(qū)照母山
13、萬科御瀾道 江北區(qū)北濱路
14、半山華府 江北區(qū)北濱路
15、北大資源博雅 渝北區(qū)照母山
16、珠江太陽城A區(qū) 江北區(qū)北濱路
17、萬科錦程 渝中區(qū)大坪
18、保利觀瀾 江北區(qū)北濱路
19、龍湖源著南區(qū) 渝北區(qū)北環(huán)
20、融景城尚峰 江北區(qū)北濱路
三、重慶房產(chǎn)區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀
位置分布，呈兩極化：
第一，三北區(qū)域；北碚+渝北+江北，總計(jì)成交了60宗，占了重慶的半壁江山；
第二，其他區(qū)，分了剩下的61宗。
在這121宗土地成交中，處于價(jià)值頭部的“萬元地”，有15宗。
位置分布也是兩極化。
其一，以中央公園為代表的北區(qū)新興版塊；
其二，以觀音橋、大楊石為代表的老牌核心區(qū)。（統(tǒng)計(jì)于公開數(shù)據(jù)）
土地供應(yīng)實(shí)際上會(huì)折射出未來一段時(shí)間，市場(chǎng)的熱點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)，以及價(jià)值體現(xiàn)。例如從上述數(shù)據(jù)中我們就能發(fā)現(xiàn)一些機(jī)關(guān)：
第一，重慶一路向北，熱度還相當(dāng)高，從量上看，未來仍然是重慶樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)；
第二，北區(qū)的土地價(jià)格，處于領(lǐng)漲水平，這也是開發(fā)商集體性的戰(zhàn)略考量。
按照銘騰公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在2020年，重慶前10大熱門板塊依次是： 西永、蔡家、中央公園、李家沱、禮嘉；
大學(xué)城、龍洲灣、高職城、悅來、龍興。
成交量上，北區(qū)5大板塊上榜，高新區(qū)2個(gè)，巴南3處
價(jià)格上，建面均價(jià)前四名，都是北區(qū)版塊。
通過上面的結(jié)論及各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以看出來，重慶整體是屬于分區(qū)發(fā)展，各個(gè)區(qū)之間的發(fā)展趨勢(shì)都不完全一樣，同時(shí)近些年重慶高校所在的區(qū)域往往房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展更為迅速，大家不妨根據(jù)上面小編分享的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行投資與規(guī)劃，希望小編的分享與解答可以更好地幫助到你哦。
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最近許多朋友都在關(guān)注重慶的房地產(chǎn)發(fā)展，他們認(rèn)為房地產(chǎn)這一行業(yè)在未來具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ敲粗貞c近幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重心同樣也會(huì)影響房地產(chǎn)的相關(guān)投資，許多朋友都在問匯博招聘的小編重慶哪個(gè)地區(qū)具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ【幫ㄟ^整理分析在下面為大家進(jìn)行了分享與解答，總體來說重慶最近幾年的發(fā)展重心將逐漸外移，相信這也是有目共睹的，那么大家一起來看一下吧。對(duì)了，在上一篇文章中，小編還為大家分享了重慶未來的發(fā)展重心在哪里，感興趣的朋友可以去了解一下哦！
一、重慶近幾年的發(fā)展重心
未來，重慶的交通將越來越便利，還有各種主題樂園、公園、商業(yè)體都已經(jīng)在規(guī)劃或建設(shè)
交通軌交“一環(huán)八線”建設(shè)“米”字型高鐵網(wǎng)，機(jī)場(chǎng)布局上形成“一大四小”體系
未來重慶的交通將無比發(fā)達(dá)
1軌道交通新增200公里 建成“一環(huán)八線”
建成“一環(huán)八線”城市軌道交通網(wǎng)，新增營(yíng)運(yùn)里程200公里，城市軌道交通總里程達(dá)到415公里。
續(xù)建并建成軌道線包括：
三號(hào)線北延伸段、環(huán)線、四號(hào)線一期、五號(hào)線一期、十號(hào)線一期、延長(zhǎng)線跳磴至江津段、延長(zhǎng)線尖頂坡至璧山段、市郊鐵路主城至合川段。
新開工軌道線包括：
九號(hào)線一期、九號(hào)線二期、十號(hào)線二期、六號(hào)線支線二期、四號(hào)線二期、延長(zhǎng)線璧山至銅梁段、市郊鐵路合川至銅梁至大足段、南彭至茶園有軌電車。
2黃桷灣立交預(yù)計(jì)年內(nèi)建成
黃桷灣立交匝道瀝青鋪設(shè)全部完成，進(jìn)入最后的收尾階段。作為主城最大最復(fù)雜的立交，黃桷灣立交預(yù)計(jì)年內(nèi)全面建成，屆時(shí)，主城區(qū)南部交通網(wǎng)絡(luò)將得到很大的改善。
3豐都長(zhǎng)江二橋年底通車
豐都長(zhǎng)江二橋梭形主塔屹立在寬闊的江面，橋面施工正有序展開，預(yù)計(jì)今年底建成通車。建成后，將縮短豐都新縣城和名山風(fēng)景區(qū)的距離，進(jìn)一步推動(dòng)豐都南北兩岸協(xié)調(diào)發(fā)展。
4軌道10號(hào)線預(yù)計(jì)2017年通車
軌道交通10號(hào)線一期工程于2014年正式開工，起于鯉魚池（建新東路）、止于王家莊。途經(jīng)江北區(qū)、兩江新區(qū)和渝北區(qū)。預(yù)計(jì)軌道10號(hào)線一期將于2017年底建成通車。
二、重慶哪些房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/strong>
2021重慶潛力強(qiáng)勁房產(chǎn)前20強(qiáng)：
1、龍湖春森彼岸 江北區(qū)北濱路
2、華潤(rùn)中央公園 江北區(qū)大石壩
3、和記黃埔御峰 南岸區(qū)南濱路
4、龍湖源著北區(qū) 渝北區(qū)北環(huán)
5、招商江灣城 江北區(qū)北濱路
6、恒大山水城 渝北區(qū)照母山
7、恒大御龍?zhí)旆?江北區(qū)北濱路
8、上品拾陸 渝北區(qū)黃泥磅
9、約克郡北區(qū) 渝北區(qū)照母山
10、陽光100國(guó)際新城 南岸區(qū)南濱路
11、中海紫御江山 江北區(qū)北濱路
12、萬科城 渝北區(qū)照母山
13、萬科御瀾道 江北區(qū)北濱路
14、半山華府 江北區(qū)北濱路
15、北大資源博雅 渝北區(qū)照母山
16、珠江太陽城A區(qū) 江北區(qū)北濱路
17、萬科錦程 渝中區(qū)大坪
18、保利觀瀾 江北區(qū)北濱路
19、龍湖源著南區(qū) 渝北區(qū)北環(huán)
20、融景城尚峰 江北區(qū)北濱路
三、重慶房產(chǎn)區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀
位置分布，呈兩極化：
第一，三北區(qū)域；北碚+渝北+江北，總計(jì)成交了60宗，占了重慶的半壁江山；
第二，其他區(qū)，分了剩下的61宗。
在這121宗土地成交中，處于價(jià)值頭部的“萬元地”，有15宗。
位置分布也是兩極化。
其一，以中央公園為代表的北區(qū)新興版塊；
其二，以觀音橋、大楊石為代表的老牌核心區(qū)。（統(tǒng)計(jì)于公開數(shù)據(jù)）
土地供應(yīng)實(shí)際上會(huì)折射出未來一段時(shí)間，市場(chǎng)的熱點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)，以及價(jià)值體現(xiàn)。例如從上述數(shù)據(jù)中我們就能發(fā)現(xiàn)一些機(jī)關(guān)：
第一，重慶一路向北，熱度還相當(dāng)高，從量上看，未來仍然是重慶樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)；
第二，北區(qū)的土地價(jià)格，處于領(lǐng)漲水平，這也是開發(fā)商集體性的戰(zhàn)略考量。
按照銘騰公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在2020年，重慶前10大熱門板塊依次是： 西永、蔡家、中央公園、李家沱、禮嘉；
大學(xué)城、龍洲灣、高職城、悅來、龍興。
成交量上，北區(qū)5大板塊上榜，高新區(qū)2個(gè)，巴南3處
價(jià)格上，建面均價(jià)前四名，都是北區(qū)版塊。
通過上面的結(jié)論及各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以看出來，重慶整體是屬于分區(qū)發(fā)展，各個(gè)區(qū)之間的發(fā)展趨勢(shì)都不完全一樣，同時(shí)近些年重慶高校所在的區(qū)域往往房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展更為迅速，大家不妨根據(jù)上面小編分享的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行投資與規(guī)劃，希望小編的分享與解答可以更好地幫助到你哦。