契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。簡而言之，契稅就是關乎我們平時購買房子繳納的費用，并且算是稅收的一種。契稅的存在可能會讓有些想要購買房子但是資金卻有限的朋友望而卻步，但是凡事都有例外，在滿足一定條件，契稅是可以減免的。今天匯博招聘的小編就給大家講講重慶減免契稅的條件有哪些，以及相關的契稅減免政策吧！對了，在上一篇文章中，小編還為大家分享了重慶申請減免契稅的條件，感興趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重慶減免契稅的條件有哪些

1、重慶的“首套房”說法只針對重慶本地農(nóng)村戶口首次購買902以下住房。

2、如果你是城鎮(zhèn)居民戶口，或者是本地農(nóng)村戶口購買90平米以上住房，提的是購買唯一住房。

3、如果你是重慶農(nóng)村戶口，首次購買90平米以下住房，提供結(jié)婚證（未婚提供未婚證明，離婚提供離婚協(xié)議和離婚證，未婚證明）、戶口本（夫妻不在一個戶口本上的，提供雙方戶口本）、身份證到稅務機關契稅窗口領取減免表。稅務機關核查之后，屬于重慶農(nóng)村戶口首次購買90㎡以下普通住房的，契稅全免。

二、2020年重慶契稅減免政策

1、購買首套房契稅征收標準：普通住宅：首次購房90平米以下：總價*1%，首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%。2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

2、申請契稅退稅的情形 ：

①符合契稅減免政策 ②屬于不征收契稅情形 ③房地產(chǎn)權屬確認前撤銷轉(zhuǎn)移 ④經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為

3、納稅人應向主管稅務機關提出退稅申請，并提供以下資料：

①《退稅申請審批表》； ②納稅申報表原件、復印件； ③完稅憑證等已繳稅款證明原件、復印件； ④稅務機關批準

4、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條規(guī)定：稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應當自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實并辦理退還手續(xù)。

三、2021年農(nóng)村戶口有哪些補貼可以領取

1、醫(yī)保補貼

現(xiàn)在新農(nóng)合和城鎮(zhèn)居民醫(yī)保已經(jīng)合并為城鄉(xiāng)居民醫(yī)保，個人繳費標準上漲的同時，國家醫(yī)保補貼也在同步上漲。雖然這筆國家補貼不會發(fā)到個人手里，但是農(nóng)村醫(yī)保的條件越來越好了。針對貧困家庭的大病救助、醫(yī)保費用減免等都是給予農(nóng)村戶口比較大的福利，可以解決農(nóng)村人口看病難的問題。

2、高齡補貼

高齡津貼不分城市戶口和農(nóng)村戶口，只要符合年齡條件，一般都可以領取。

不過各地的發(fā)放標準不一樣，以深圳為例，高齡津貼的發(fā)放對象是具有深圳市戶籍且年齡在70周歲及以上的老年人；發(fā)放標準按年齡段共分為四檔，70-79周歲，每人每月200元；80-89周歲，每人每月300元；90-99周歲，每人每月500元；100周歲以上，每人每月1000元。據(jù)了解，目前深圳高齡津貼標準是最高的。

具體的領取條件和方式，大家可以咨詢當?shù)卮逦瘯?/p>

3、獨生子女相關補貼

在農(nóng)村地區(qū)，符合條件的獨生子女家庭一般也能領到補貼，具體有哪些補貼政策以當?shù)匾?guī)定為準。

比如，在孩子到18歲之前，每月都能領取獎勵費；有些地區(qū)的農(nóng)村家庭如果有孩子考上了大學，可以領取幾千元的補貼；對于貧困農(nóng)村家庭，甚至還可以免繳新農(nóng)合等費用。

領取這些補貼，通常需要持有《獨生子女父母光榮證》，可以到當?shù)氐拿裾块T、街道、村委會了解具體的領取政策。

4、靈活就業(yè)社保補貼

對于靈活就業(yè)社保補貼是否能夠讓農(nóng)村戶口的朋友領取到，目前也是眾說紛紜。有一些農(nóng)村戶口的朋友說自己成功領到了，但是有的小伙伴反饋自己去了當?shù)厣绫＞忠粏枺ぷ魅藛T稱農(nóng)村戶口不給辦理。

其實，農(nóng)村戶籍靈活就業(yè)人員如果辦理職工社保的，從政策層面是沒有限制的，只要是就業(yè)困難的靈活就業(yè)人員應該都是可以申請的，但實際能不能獲得補助或是批準，這需要根據(jù)當?shù)氐恼邨l件和要求來執(zhí)行。

所以對于農(nóng)村戶口的小伙伴，小編建議大家還是詢問一下，如果可以辦理，那么就能夠給自己省下一大筆錢了。

5、創(chuàng)業(yè)補貼

據(jù)了解，目前部分農(nóng)村地區(qū)有創(chuàng)業(yè)相關補貼，比如大學生返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)補貼、畜禽養(yǎng)殖場建設補貼、加工企業(yè)補貼、蔬菜種植補貼等。

據(jù)了解，創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民在申請創(chuàng)業(yè)補貼的時候，一般需要向當?shù)氐娜松绮块T申請創(chuàng)業(yè)扶持補貼，依法提供法人、實際控制人戶口簿、身份證、營業(yè)執(zhí)照、近6個月經(jīng)營記錄，還需要提供農(nóng)民技能水平證書，提交相關的出資或入股證明后，當?shù)厝松绮块T審核后按規(guī)定將補貼資金支付到創(chuàng)業(yè)者本人銀行賬戶或所創(chuàng)企業(yè)的銀行基本賬戶。

由于各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不一，具體創(chuàng)業(yè)補貼政策大家可以咨詢相關部門。

以上就是小編為大家分享的有關重慶契稅減免以及相關政策的內(nèi)容啦。綜上來看，農(nóng)村戶口得到了國家在各方面的支持，確確實實讓農(nóng)村人民感受到了國家發(fā)展的紅利：不論是在契稅，還是在醫(yī)保等領域，都予以優(yōu)惠。另外，需要在重慶購買房子又覺得契稅過高的朋友可以認真研究一下小編總結(jié)的資訊哦，希望能幫助到你們。