重慶公積金中心電話是多少 重慶公積金貸款政策及條件
- 作者:蘇嘟嚕
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公積金具有多重惠民福利性質,不僅為職工較快、較好地住房提供保障,還以低于商業性貸款的優惠額度惠民惠友,是眾民所盼的儲蓄金。有不少朋友在密切關注著相關問題,重慶公積金中心電話是多少、重慶公積金貸款政策及條件、重慶公積金怎么提取出來、重慶公積金貸款需要多久時間等,針對大家所關注的問題,小編搜集整理資料,為大家答疑解惑,希望對大家能夠有所幫助。
一、重慶公積金中心電話是多少
重慶公積金電話查尋號碼 12329
(一)服務功能
1. 自動語音服務:由系統自動控制,每天 24 小時服務,客戶可通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息
2. 人工服務:由普通坐席和專家坐席構成,每天 14 小時(早上 8:00 至晚上 10:00)對外服務
3. 群眾還可通過與熱線坐席交流獲得細致、周到、人性化的人工咨詢服務
(二)服務內容
1. 政策咨詢服務:主要受理住房公積金、住房補貼繳存、提取、公積金貸款業務辦理條件、要件、流程等方面的政策咨詢
2. 查詢服務:主要受理單位及職工住房公積金繳存、職工住房公積金貸款、住房補貼繳存余額、服務網點的查詢服務
3. 投訴與建議服務:主要受理職工對單位不繳(少、欠繳)住房公積金等違規行為的投訴,群眾對住房公積金管理中心工作的建議以及對工作人員服務質量的投訴
4. 回訪調查服務:由客服人員主動呼出,對投訴建議處理結果、服務滿意度等情況進行回訪和調查
(三)安全保障
1. 為了保障繳存單位及職工住房公積金信息查詢的安全,單位專管員在查詢單位住房公積金有關信息時需要按鍵輸入單位住房公積金賬號及密碼
2. 職工個人在查詢其住房公積金繳存及貸款信息時需要按鍵輸入個人住房公積金賬號或《居民身份證》號碼及密碼
3. 首次查詢時,單位及職工應根據電話語音提示盡快進行初始密碼修改,以保障單位及個人住房公積金信息安全
二、重慶公積金貸款政策及條件
貸款條件
目前,在重慶主城九區購房,僅首套首貸可以申請公積金貸款,且在申請公積金貸款前已至少連續繳納6個月公積金。這里的首套是指在你名下全國范圍內均沒有住房,以下幾種情況均認定為非首套房:
1、經公積金系統查詢,以家庭為單位已經有過一次及以上的公積金貸款記錄,無論結清與否。
2、經人行征信系統查詢,以家庭為單位已經有過一次及以上房貸記錄,無論結清與否。
3、在重慶不動產登記機構查詢,以家庭為單位已經擁有一套及以上住房。
貸款額度
1. 最高限額在重慶,公積金個人貸款最高限額不能超過40萬。如果配偶也有公積金,且同時滿足首套首貸和連續繳納6個月及以上公積金,則可由兩人一起申請公積金貸款。但最高額度不能超過個人公積金貸款最高限額的1.5倍,也就是說,夫妻雙方共同申請用公積金貸款的話,最高額度是60萬。
2. 貸款比例公積金貸款比例最多為房屋總價的80%,換句話說就是用公積金貸款最低首付比例為20%。
3. 實際額度公積金實際可貸額度為借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,且不能超過:家庭月收入*50%*貸款月數,以確保你有還款能力(不過這一條影響不大,只要你家庭月收入超過3000塊錢就沒什么問題)。比如,你的公積金賬戶余額為15000元,則可貸實際額度為:15000*25=375000元。
如果你的配偶公積金賬戶還有12000的余額,則夫妻雙方共同貸款實際額度為:(15000+12000)*25=675000元,但超過了60W的上限,所以實際也只能貸60萬。
貸款期限及利率
住房公積金貸款按人民銀行規定的現行住房公積金個人住房抵押貸款利率執行,并隨國家利率調整而調整。目前,5年期以下年利率是2.75%,5年期以上是3.25%。
住房公積金貸款最長年限和商貸一樣,均為30年。且貸款到期日不超過借款人法定退休日后的第五年。
目前我國的法定退休時間為:男性60周歲,女干部55周歲,女工人50周歲。
以男性貸款30年為例舉例說明:如果是男性貸30年,則最晚貸款到期日為60+5=65歲,減去貸款年限30年為35歲,也就是說男性想要用公積金貸款且貸30年,最大貸款年齡不能超過35歲,如果超過35歲想要用公積金貸款,只能縮短貸款年限。
三、重慶公積金怎么提取出來
單位在職員工提取流程:由單位相關人員統一辦理,個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》,單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》,再到相關辦理地點進行辦理,辦理時限一般是15個工作日。
離職職工個人提取流程:由本人直接申請辦理提取手續,填寫《住房公積金個人提取申請表》,到相關辦理地點進行辦理,其辦理時限是當日辦結。
重慶公積金提取不僅分單位統一及個人,還分為全額提取與部分提取,提取條件不一樣,具體的提取流程大致一樣。
注意:離職人員若是委托他人代辦,需要出具經公證機關公證的委托書;提取資金劃入職工本人銀行卡的,可不再公證。
以上就是小編整理出來的所有資料啦,希望能夠對大家有所幫助。重慶市的公積金相關政策和制度都比較健全、完善,大家只要仔細閱讀相關文件就可以了解清楚整個流程和辦理所需資料等,這樣也方便大家更容易辦理。如果想要了解更多資訊,可以上匯博招聘網進一步查詢,相信會對你有所幫助的。