隨著時代的發展，人們的生活水平在不斷地提高著，每一個人都在為自己的未來準備著，稍微停頓一下，或許你就比別人落后一大截，然而或許你比別人多努力一點，你就會獲取比別人多一點。對于現在的年輕人而言，買車與買房是需要的也是必要的；但自身的工資和積蓄是不一定夠的。因此貸款就成了一條可行的路徑；在購房的時候大多數人會選擇商業貸款或者公積金貸款。與商業貸款一樣，公積金貸款也有一些條件才可以申請。外地購房已經成為一種生活趨勢，而在異地購房很多人都喜歡公積金貸款的方式。假如你在重慶買房，那么重慶公積金貸款標準是什么，同時我們也需要公積金貸款就要注意這些問題和條件。

一、重慶異地公積金貸款的條件

1.要求住房公積金貸款對象在申請貸款前6個月及以上按時足額連續繳納了住房公積金;

2.申請人具有完全民事行為能力;

3.公積金貸款申請人自有不低于房屋總金額30%的首付款;

4.申請人征信狀況良好，無不良信用記錄;

5.公積金貸款賬戶余額能夠滿足房屋貸款金額的要求，若是賬戶余額不足，只能申請組合貸款;

6.申請人同意將所購房屋進行抵押;

7.公積金管理中心規定的其他條件。

二、重慶公積金貸款新政策

關于重慶公積金貸款的新政策如下：第3套房貸款政策是：第三套房公積金貸款已全面叫停，住建部等四部委2010年聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用于投機性購房；三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%，再次強化了差別化的信貸政策。《通知》規定：停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。在地方細則還沒有出臺的情況下，上海、重慶的多數商業銀行已經暫停第三套房貸業務。

三、重慶住房公積金貸款一般規定

貸款額度

1）最高限額

公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2）最高貸款成數
公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3）可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）

住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4）其他額度規定
       1、二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

2、貸款利率
住房公積金貸款按人民銀行規定的現行住房公積金個人住房抵押貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。

3、 貸款期限
住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。

4、參貸規定
按時并連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款（以下簡稱“參貸”）， 配偶參貸的，每筆貸款中住房公積金部分最高額度不超過個人最高限額的1.5倍，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。

5、其他政策規定

按照國家和我市相關政策規定，公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費。住房公積金貸款在主城區僅支持用于購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠郊區縣支持用于購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和 “三無”人員停止住房公積金貸款。

購房套數的認定：購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；購買改善性第二套住房的認定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產登記信息中僅持有一套住房。購房套數的認定實行“認房”又“認貸”的標準。“認房”以房屋信息查詢結果為準。“認貸”以人行征信系統查到的《個人信用報告》為認定標準。

“三無”人員的認定：指在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人。“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市；“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）

生活水平在不斷地提高著，我們的腳步也要在跟隨時代進步。正如現在如此，許多的人都會變得很現實，教會你該如何變得更好，如何去成長。你富裕的生活與方式也會改變了人們心目中的位置對你的看法。以上就是匯博小編為大家整理的重慶異地公積金貸款的條件、重慶公積金貸款新政策以及重慶住房公積金貸款一般規定的全部的內容啦，大家可以參考，希望小編的內容能夠幫助到大家。