不知道大家有沒看過房地產經濟學這本書，里面有句非常經典的話：“當今中國有兩種人，一種是房奴，另一種是想做房奴而不得的人?！爆F在的年輕人似乎都在努力地成為房奴，好友相見的第一件事可能就是問你:房貸還了多少了？對于遠在異鄉的打工人來說，他們的內心是十分空虛的，他們需要一個避風的港灣。那么，身處重慶的打工人，你們成為房奴了嗎？月薪多少適合在重慶買房呢？2021年重慶市購房貸款政策也出來啦，不知道你了解了沒有??？

一、 月薪多少適合在重慶買房

重慶市各區域房價總體來看，清一色的萬元戶，僅有10個區域均價超過萬元，這與四個直轄市對標，是一個經濟體量極不匹配的城市，但這并不是壞事，主要是有利于樓市政策有利于民眾

第二個重慶市房價最高的是渝中區17056元/㎡，最低的是大足區5846元/㎡！這兩個差不多是3倍！盡管同為主城區，但經濟和房價差距很大，但有一點是肯定的，全國沒有準一線城市房價低于6000的地區！重慶是一個特殊的地方！

重慶市主城區房價排行可分為四個梯隊：富人區1.5W+有3個：渝中區，江北區，渝北區；白領區1W+有7個：南岸區，兩江新區，沙坪壩區，九龍坡區，大渡口區，北碚區，巴南區；藍領區2W+有7個區域：開州區，武隆區，璧山區，銅梁區，萬州區，江津區，榮昌區；第四梯隊窮人區0.7W+有10個區域！

二、重慶購房貸款政策

（1）商業貸款

1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

（2）公積金貸款

1、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為35%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為35%。

2、調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。

3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。

4、借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。

5、嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。

三、外地人在重慶購房政策2021最新

（1）外地人在重慶買房的規定

總的來說，購買是不受限制的，但是三無人員在重慶買房需要交三無人員房產稅。

（2）哪些人員是三無人員?

“三無人員”指在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作。

1、有戶籍:特指購房人戶籍登記在重慶市。

2、有工作:特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。

3、有企業:特指購房人在買房時在重慶投資或者新辦企業已滿1年，并且能提供納稅或者社保繳費記錄。

（3）房產稅要交多少?

1、獨揀商品住宅和搞襠往房建筑面積交易單價在上兩年主茲九區新建商品住房成交建筑面鐘均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%; 4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。

2、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%

（4）三無人員怎么買房?

如果在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人也可以購買，但政策不一樣

第一: 可以選擇全款購買。

第二: 如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸。

原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產稅。

好了，以上就是匯博招聘小編整理的關于月薪多少適合在重慶購房的全部內容啦，希望對你有幫助。重慶是近幾年來全國旅游的熱門城市，能在這里安家落戶是一件令人羨慕的事情，在下定決心買房之前也應該充分了解相關的貸款政策，以免給自己帶來不必要的經濟負擔哦。本期到這里就結束了，我們下期再見。