重慶作為中國最大、最年輕的直轄市，不僅是國際大都市、超大城市、成渝經濟圈的龍頭城市，近年來更是憑借著氣候舒適、美食眾多、建筑奇特、旅游人次多等諸多標簽成為了一座名副其實的網紅城市。在經濟發展迅速同時，重慶也憑借其人文氛圍、歷史底蘊、國家優惠政策等成為一座宜居城市，因此許多它人想要在重慶買房定居。但定居重慶需要滿足一定條件才可以，下面就和小編一起來看看重慶買房條件，順便來說說重慶公積金貸款和重慶公積金買房政策的相關內容吧！

一、重慶買房條件

1、重慶購房資格

重慶不限購（全國唯一一個不限購的新一線城市）；

本地人/外地人在重慶買房均沒有限制，都可以買，不需要繳納社保，也不需要落戶；

購買套數也沒有限制。

2、重慶按揭資格

“三無人員”（無戶籍，無企業，無工作人員）限貸。

2018年6月，對不能提供一年以上納稅證明或社保繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。

3、重慶房產稅

（1）征收對象

三無房產稅：在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

豪宅稅：個人擁有的獨棟商品住宅

新購高檔住房：建面單價達到兩年主城九區成交均價2倍（含2倍）以上的

免稅面積：扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積，存量獨棟，免稅面積為180平；新購獨棟或高檔住房，免稅面積為100平。

（2）稅率

三無房產稅：0.5%每年。

豪宅稅：均價3倍以下0.5%每年;3倍（含3倍）至4倍的1%每年;4倍（含4倍）以上的1.2%每年。

（3）計算方式

應稅建筑面積*核稅價*稅率。

（4）征收時間

取得住房的次月，按年計征，不足一年的按月。

（5）主要退稅條件

在重慶具備有戶籍，有企業，有工作任一條件的，當年起免征，已繳的退還當年。

4、重慶限售條件

拿到產證滿兩年才能上市交易。

二、重慶公積金貸款買方要求

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

三、外地人重慶購房上戶條件

1、外地人重慶購房上戶條件，若是外地人想要在重慶購房落戶，一般需要滿足當地的購房資格。比如要有重慶的2-5年的社保或納稅證明才行。并提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。

2、對于選擇貸款的方式在重慶買房，一般還需提供收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等等。

3、外地人重慶購房，要滿足借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、外地人重慶購房上戶，必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。

好啦，以上就是小編為大家整理的重慶買房條件及其相關內容，希望對大家有所幫助！相信看到這里，大家對重慶的購房政策都走了一定了解，心動不如行動，期待大家到重慶來定居、生活，切身體會這座城市的美好。