嘿嘿嘿，今天你們熟悉的小編又來給大家科普小知識啦！今天小編要和大家聊到的內容說不定會對當下的你很有幫助哦。在此之前小編想先問大家一個問題，屏幕前的你覺得重慶是否宜居呢？想必每個人的回答都不同吧，但是大部分小伙伴應該都和小編一樣，想要在重慶買一套房子定居，度過美好的生活，仿佛連工作都變得有動力起來了。但是如果不是重慶本地人，購房是否會有政策上的不同呢？今天小編就給大家科普一下2021外地人重慶購房新政策！

一、2021外地人重慶購房新政策

本市戶籍：

1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不變

3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限10年。

非本市戶籍：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。

2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明。

二、住房公積金貸款額度

1、最高額度：公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2、最高貸款成數：公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度：借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：可貸總額度=借款人家庭收入之和50%貸款期數（月）；住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和25倍。

4、其他額度規定；二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

三、住房使人口遷移的原因

引進的專家、學者、留學回國人員以及在本市就業的?？飘厴I以上學歷或初級以上專業技術職稱人員、高級工以上職業資格或相應職業技能等級人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請登記常住戶口。受到省（部）級以上授予勛章、榮譽稱號和表彰獎勵的獲得者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請登記常住戶口。本市各級人民政府授予榮譽稱號的農民工及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可申請登記常住戶口。

不知道屏幕前的小伙伴看完了2021年外地人重慶購房新政策之后是否對自己接下來的買房計劃有一些想要改變的想法呢？說實話，如果小編自己想要在重慶購房，而且符合政策的話，無論如何都會買下一套心儀的房子，奈何小編有這個心沒這個命啊！小編缺的不是買房的鑒定毅力，而是買房的實力，不知道還要碼多少字才能夠買房的錢呢？