五險一金在當今社會中是一個比較常見的一個政策，五險一金雖然不強制要求每一個人都購買，但是大部分人可能由于某些因素的考慮，還是會選擇購買五險一金，如果是加入公司，那么這些都可以買，但是如果是個人買的話，那么只可以買醫療保險養老保險以及公積金，那么我們來看一下，在重慶公積金貸款需要什么條件呢？同時，貸款額度有什么政策嗎？假如不是公司幫忙購買住房公積金，個人申請住房公積金的時候需要怎么做？在這篇文章當中小編根據相關部門發布的政策整理如下，如果大家對這方面感興趣，那么請繼續往下看吧。

一、重慶公積金貸款額度政策

（一）、貸款額度
　　1.最高限額
　　公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
　　2.最高貸款成數
　　公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。
　　3.可貸額度
　　借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
　　（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）
　?。?）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。
　　4.其他額度規定
　　二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
　?。ǘ①J款利率
　　住房公積金貸款按人民銀行規定的現行住房公積金個人住房抵押貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。
　?。ㄈ?貸款期限
　　住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。
　　（四）、參貸規定
　　按時并連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款（以下簡稱“參貸”），配偶參貸的，每筆貸款中住房公積金部分最高額度不超過個人最高限額的1.5倍，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
　　（五)、其他政策規定
　　按照國家和我市相關政策規定，公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費。住房公積金貸款在主城區僅支持用于購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠郊區縣支持用于購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無”人員停止住房公積金貸款。
　　購房套數的認定：購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；購買改善性第二套住房的認定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產登記信息中僅持有一套住房。購房套數的認定實行“認房”又“認貸”的標準?！罢J房”以房屋信息查詢結果為準。“認貸”以人行征信系統查到的《個人信用報告》為認定標準。
　　“三無”人員的認定：指在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人?！坝袘艏碧刂纲彿咳藨艏怯浽谥貞c市；“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合伙企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

二、申請個人住房公積金條件

(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態;

(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿;

(三)個人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期)，貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批;

(四)有在本市城鎮購買二手住房的真實交易行為，有合法有效的《房地產買賣合同》;

(五)所購房屋已取得《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)，可在不動產登記機構進行自由交易;

(六)已為該套房屋辦理房屋價值評估手續;

(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;

(八)已與售房人簽訂《房地產買賣合同》，并有不低于所購房屋價格20%( 含)以上的自籌購房資金;

(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;

(十)住房公積金中心規定的其他條件。

住房公積金個人購一手房置換抵押貸款

三、重慶公積金購房提取條件

（一）職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起1年內的。

4.購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。

5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

（二）職工使用商業貸款購買新建商品住房提取

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

（三）職工使用商業貸款購買二手房提取

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。首次提取時，產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

（四）職工償還公積金提取

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

（五）租房提取

職工及其配偶在我市行政區域內無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內的，按以下條件提取：

（1）租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。

（2）租賃商品住房的，按照下列額度提取：

①職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區每月900元（10800元/年）、主城區以外區縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區每月1800元（21600元/年）、主城區以外區縣每月1200元（14400元/年）。

②職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。

（六）建造、翻建、大修自住住房提取

職工建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。

（七）其他提取條件

1、繳存職工為農民工的。

2、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的。

3、患有重大疾病的，職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

4、退休、離職滿兩年、死亡等情況

（1）退休的；

（2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（3）出境定居的；

（4）調出本市或戶口遷出本市的；

（5）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的；

（6）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人提取職工住房公積金的；

（7）農民工或外地戶口職工且與單位解除勞動關系的。

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