中國人注重傳統(tǒng)，講究先成家后立業(yè)，那么成家自然需要物質(zhì)支持了，很多人在成家之前都會(huì)選擇購買房產(chǎn)，所以購買哪里的房產(chǎn)比較好呢？重慶今年最新的房價(jià)走勢怎么樣呢？大家又都對(duì)2021年重慶房價(jià)走勢怎么樣、重慶房價(jià)走勢預(yù)測很感興趣，那么懷著這樣的疑問，所以呢，小編今天就為大家總結(jié)了重慶長安廠普工待遇怎么樣的詳細(xì)資料，供大家查看了解，那么今天我們就一起來了解一下吧！希望可以幫助到大家。

一、2021年重慶房價(jià)走勢怎么樣

2021重慶房價(jià)走勢如何，小編整理了最近重慶樓市的四個(gè)信號(hào)，希望能夠給你答案！

第一、今年以來重慶新屋銷售升溫，庫存大幅下降。

銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月，重慶商品住宅成交面積連續(xù)7周超過新增供應(yīng)面積。近日商品住宅庫存也降至新低，住宅短期庫存僅有774萬平方米，存銷比為4.4。高層建筑328萬平方米，銷售比率為3個(gè)月。900x383c(3).jpg

這就是說，重慶新房供應(yīng)量越來越少，購房者希望在房價(jià)下跌之后再買一套的想法可能不太理想。

第二、重慶核心區(qū)域土地供應(yīng)稀少，地價(jià)逐年攀升。

資料顯示，近年來，重慶土地價(jià)格總體穩(wěn)定，核心地段及新興熱點(diǎn)地段的住宅類地塊表現(xiàn)強(qiáng)勁，2020年已有15宗樓面價(jià)超過萬元的地塊成交。900x383c(4).jpg

「面粉很貴，面包不是漲價(jià)的理由嗎？」有的業(yè)內(nèi)人士坦言，如果按行業(yè)內(nèi)通常預(yù)測的最終售價(jià)大概是樓面價(jià)的兩倍來計(jì)算，這些萬元地塊所開發(fā)的樓盤，單價(jià)至少要達(dá)到20000元左右。

與此同時(shí)，重慶核心地段的容積率也在逐年下降，限容限高的改善型樓盤及產(chǎn)品成為供應(yīng)趨勢，未來購房門檻必將進(jìn)一步提高。

此外，從重慶的發(fā)展?jié)摿砜矗L江經(jīng)濟(jì)帶和成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈等國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了強(qiáng)大的動(dòng)力。特別是最近成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈正式榮升為“中國第四極”，對(duì)重慶來說，無疑是一大利好。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，未來重慶城市能級(jí)和房價(jià)必將持續(xù)攀升，樓市有穩(wěn)定增長的基礎(chǔ)，這意味著房價(jià)還有較大的升值空間。

二、重慶的房價(jià)趨勢

01，重慶房價(jià)并沒有下跌。

從目前整個(gè)市場的表現(xiàn)來看，重慶的房價(jià)并沒有下跌的趨勢，只是漲幅的回落。

說到底，目前重慶房價(jià)進(jìn)入淡季過后，它的漲幅在減小，但是價(jià)格仍然在上漲。

而到了9月份10月份，樓市的旺季又會(huì)再度來襲，房價(jià)會(huì)持續(xù)的上漲，根本沒有下跌的機(jī)會(huì)。

畢竟那個(gè)時(shí)候又有很多的購買，你同時(shí)釋放到市場里面，會(huì)掀起一波小小的旺季。

02，樓面價(jià)都已經(jīng)翻倍了，房價(jià)怎么可能下跌？

而從成本的角度來看，在4月份的時(shí)候，第1次集中供地都是高溢價(jià)高地價(jià)，成本增加了不少。

再加上第2次集中供地也會(huì)在8月份出來，樓面價(jià)的刺激也會(huì)讓房價(jià)繼續(xù)上漲。

更何況重慶的發(fā)展速度也越來越快，經(jīng)濟(jì)在快速的轉(zhuǎn)型升級(jí)，房價(jià)沒有下跌的可能。

最主要的是重慶的房價(jià)基數(shù)本來就不高

三、為什么重慶樓市會(huì)迅速的降溫

對(duì)重慶樓市的降溫我們并不否認(rèn)，因?yàn)樽罱谋憩F(xiàn)的確沒有上半年好。

不管是價(jià)格的表現(xiàn)還是買房人群的表現(xiàn)，都要相差很多，給人一種房價(jià)要跌了的感覺。

01，樓市淡季來襲。

但不承認(rèn)樓市也有著自己的淡季和旺季，一般情況下，3月份4月份5月份就是旺季，被稱為樓市的小陽春。

而7月份8月份一般情況下就是重慶樓市的淡季了，一方面是因?yàn)樘鞖馓珶帷?/p>

樓市進(jìn)入淡季主要表現(xiàn)就是開發(fā)商的一手房供應(yīng)量也開始大幅的下降，大概下降了60%。

另外一方面就是新房的成交量也開始大幅的下滑，這一次下滑的比例是23%。

02，購房人群都需要緩一緩。

而造成淡季的原因很多，實(shí)際上啊，從最本質(zhì)的邏輯來看，是因?yàn)橘彿康娜巳盒枰徱痪彙?/p>

因?yàn)樘鞖馓螅芏嗳巳阂呀?jīng)去到了貴州或者其他的一些地方避暑。

而且這么大的天氣，即便是想買房的人群，估計(jì)也要等一等緩一緩了，都不會(huì)急著出去買房看房。

他們甚至期待著下半年的樓市有更多的打折促銷，想要撿耙活，不著急買房。

看到這里就差不多和大家說再見啦,那么以上就是小編今天給大家分享的全部內(nèi)容,想必大家也對(duì)2021年重慶房價(jià)走勢怎么樣有了詳細(xì)了解，希望可以幫助到大家。如果大家對(duì)此還有什么疑問，或者是大家今后還想繼續(xù)了解更多關(guān)于重慶房價(jià)情況的話，歡迎大家繼續(xù)關(guān)注匯博招聘網(wǎng)站噢！我們會(huì)盡力產(chǎn)出噠！謝謝大家的觀看。