2024年有準備在重慶購房的友友們，一定對日常每月繳納的“公積金”不陌生吧！作為購房的最大用途之一在購房前，不少小伙伴們都會問到什么情況下可以使用公積金貸款呢？可以貸款多少錢呢？快隨小編一起來了解下吧。

重慶公積金可貸額度（在職）

參貸規定

按時連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款（以下簡稱“參貸”），夫妻參貸的，繳存人及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，參貸后的借款人配偶視為住房公積金個人住房貸款的共同借款人。

可貸額度

住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女繳存職工家庭個人最高額度60萬元；夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女繳存職工家庭貸款總額不得超過120萬元。

例如：若為夫妻參貸，一方住房公積金賬戶余額為1萬元，另一方住房公積金賬戶余額為2萬元，則總貸款額度為1×25+2×25=75萬元。

貸款成數

繳存人家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%；繳存人家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的70%，多子女繳存人家庭最高貸款成數為所購房屋價值的75%。

貸款利率

住房公積金個人住房貸款利率按中國人民銀行規定執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。目前：

繳存人家庭購買首套住房的，5年以下（含）貸款年利率為2.6%，五年以上貸款年利率為3.1%；

繳存人家庭購買第二套住房的，5年以下（含）貸款年利率為3.025%，五年以上貸款年利率為3.575%。

重慶公積金可貸額度（靈活就業）

貸款條件

靈活就業人員按繳存使用產品約定履行繳存義務后，在重慶市轄區內新購家庭（本人及配偶）首套或第二套住房，且符合重慶市住房公積金貸款相關規定的，可申請使用住房公積金貸款。

繳存產品

目前，重慶市推出三款住房公積金繳存使用產品，分別是按月繳存2022-A產品、一次性繳存2022-A產品、自由繳存2022-A產品。

按月繳存2022-A產品：

該產品需要繳存人按月等額繳存住房公積金，每月繳存一次，最低繳存期數不少于24個月。連續繳存24個月（含）以上，月繳存金額達到2917元，個人最高可貸50萬元，夫妻參貸最高可貸100萬元；連續繳存24個月（含）以上，月繳存額達到3500元，屬于多子女家庭的個人最高可貸60萬元，夫妻參貸最高可貸120萬元。

一次性繳存2022-A產品：

該產品需要繳存人一次性繳存住房公積金，繳存資金留存期限不少于24個月。一次性繳存金額達36457元，個人最高可貸50萬元，夫妻參貸最高可貸100萬元，一次性繳存金額達43750元，屬于多子女家庭的個人最高可貸60萬元，夫妻參貸最高可貸120萬元。

自由繳存2022-A產品：

該產品允許繳存人自由繳存住房公積金，繳存次數不限，單筆繳存金額不低于210元，單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過76200元。連續繳存6個月（含）以上即可獲得貸款資格。月繳存金額達8889元，連續繳存達24個月（含）以上，最高可貸50萬元。夫妻雙方參貸的，最高可貸100萬元；屬于多子女家庭月繳存金額達10667元，連續繳存達24個月（含）以上，最高可貸60萬元，夫妻雙方參貸的，最高可貸120萬元。該產品貸款金額相對較低，但繳款方式靈活，適合無明確購房計劃、需靈活取用的繳存人。

可貸額度計算

按月繳存2022-A產品、一次性繳存2022-A產品：

具體可貸額度為：繳存人申請貸款時近24個月個人賬戶日均余額×13.715。其中，近24個月個人賬戶日均余額＝近24個月個人賬戶每日余額合計數÷720。

自由繳存2022-A產品：

具體可貸額度為：繳存人申請貸款時近24個月個人賬戶日均余額×4.5。其中，近24個月個人賬戶日均余額＝近24個月個人賬戶每日余額合計數÷720。

連續繳存6個月（含）以上1年以內的，最高可貸款額度為重慶市住房公積金管理中心規定的個人最高貸款額度的60%（目前為30萬元）；連續繳存1年（含）以上2年以內的，最高可貸款額度為規定的個人最高貸款額度的80%（目前為40萬元）；連續繳存2年（含）以上最高可貸款額度為規定的個人最高貸款額度（目前為50萬元，屬于多子女家庭的為 60萬元）。