什么是公積金？公積金的作用是什么？在現在的社會中，公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過重慶公積金貸款進行購房、還貸等事宜。公積金就是在你將來買房子的時候，提前做的住房儲蓄。那么重慶公積金貸款還款流程是怎樣的呢？很多人還不知道這種問題吧。那么今天讓小編來為你解答一下你心中的疑惑吧。

一、重慶公積金貸款還款流程

（一）辦理流程：

１、在提前還貸前要查詢剩余貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨后用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。

２、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后工作人員簽字蓋章，并提供相應的材料。

３、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行，等待銀行審批。

４、銀行審批過后，接著是住房公積金管理中心審批。

５、申請人收到審批成功的通知后，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。

６、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

（二）申請條件：

１、該筆貸款已成功放款半年以上；

２、申請人當前狀態下沒有逾期；

３、申請人在提前還款申請表上簽名確認，受理網點加意見、蓋章；

４、申請人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。

（三）申請時間：在固定還款日及前后２天以外的時間內提出申請（５天限制期）。

二、職工買房的個人住房公積金貸款額度有哪些標準

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

１、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為：賬戶余額×８＋月繳存額×到退休年齡月數

２、不高于個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為６０萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為１００萬元。

３、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過５０％。月還款額只計算公積金貸款的月還款。（收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為準，不需要提供收入證明。）

４、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

（１）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低３０％的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（２）家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于４０％，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（３）家庭在本市擁有１套住房且無住房貸款記錄的，或擁有１套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于５０％，貸款利率為公積金貸款基準利率的１、１倍。

（４）家庭有１筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低于７０％，貸款利率為公積金貸款基準利率的１、１倍。

（５）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于７０％，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有１套住房或有１筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的１、１倍。

（６）以上普通商品房是指建筑面積在１４４平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在１４４平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

（７）繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

三、2021年重慶公積金提取新規重點：

1、全面推行網上提取公積金。

2、提取手續更簡單：

全款購房提取、償還商業貸款提取手續均簡化。

3、手續有變

不再提供紙質提取申請表格和證明材料復印件。辦事處應充分利用電子簽名、高拍儀等電子影像設備，進行提取申請確認及證明材料采集和留存。

4、提取優先保障基本住房消費：

（1）本市所購住房、外省所購住房都可申請提取：重點支持職工及配偶使用在本市所購住房申請提取，職工或配偶屬于外地戶籍的，也可使用在戶籍所在地的市、縣以及省會城市所購住房申請提取。

（2）償還商業貸款的一年提取一次：償還商業性個人住房貸款的，每年可提取一次，每次提取金額為一年的還款額，貸款結清后一年內仍可提取一次，累計提取金額不超過已償還的貸款本息額。

（3）職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外。

（4）條件有變，老舊小區電梯改造可提取，農村戶籍不再提取：職工及其配偶在一年內發生租購住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金；按照國家及我市戶籍制度改革統一城鄉戶籍登記的要求，職工不再以農村戶籍為條件申請提取住房公積金。

 OK，OK，今天的內容就到此為止了。不知道住房公積金是什么的朋友們，你們現在知道了嗎？今天小編的文章幫助解決你們不知道的問題。希望大家可以多留意一些這種住房公積金的相關知識相關政策，這對大家以后買房子有很大的幫助呢。如果大家還對這些問題有什么疑惑的話，請上匯博招聘小編上搜索你想要的東西哦。希望這篇文章對大家有所幫助，謝謝大家啦。